1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
42.0万円/㎡
前年比-8.4%
松戸市
47.2万円/㎡
前年比+40.1%
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クレストコート松戸
千葉県松戸市栄町七丁目
常磐線 / 馬橋駅 徒歩9分
1999年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
3,275万円
41.9万円/㎡
1,726
2,759
3,791
4,823
AI査定結果
推定相場価格
3,275万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,759万円〜3,791万円
35.3万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月9日
クレストコート松戸
3,280万円（41.9万円/㎡）/ 6階 / 78.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は40.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 3,280万円 | 41.9万円 | 6階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/02 | 3,480万円 | 44.5万円 | 6階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/22 | 3,980万円 | 50.9万円 | 6階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 3,780万円 | 48.3万円 | 6階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,780万円 | 32.3万円 | 4階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/27 | 3,998万円 | 46.6万円 | 7階 | 85.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 3,998万円 | 46.7万円 | 7階 | 85.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,100万円 | 26.8万円 | 6階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 2,930万円 | 34.0万円 | 4階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 34.6万円 | 4階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 3,180万円 | 36.9万円 | 4階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 2,400万円 | 30.7万円 | 6階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,198万円 | 48.9万円 | 7階 | 85.77㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | クレストコート松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅9分 | 3,280万円 | 41.9万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/04 | グラン・コート新松戸 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,799万円 | 41.6万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/21 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/10 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 3,090万円 | 43.8万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークホームズ新松戸駅前 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 3,780万円 | 48.1万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,498万円 | 40.6万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.4%下落、松戸市では40.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は松戸市の平均と比較して11.2%割安です。
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