クレストコート松戸

  • 千葉県松戸市栄町七丁目

  • 常磐線 / 馬橋駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 7階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

60.2
非常に割安

推定相場価格より16.7%割安

販価
2,780万円
32.3万円/㎡
相場
3,339万円
38.8万円/㎡
1,699
2,793
3,886
4,979
AI査定結果
推定相場価格
3,339万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,793万円〜3,886万円
32.4万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月11日
クレストコート松戸
2,780万円（32.3万円/㎡）/ 4階 / 86.16㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,780万円32.3万円4階 86.16㎡ 4LDK南東
2025/06/193,980万円50.9万円6階 78.23㎡ 3LDK南東
2025/02/273,998万円46.6万円7階 85.77㎡ 4LDK南西
2024/12/213,998万円46.7万円7階 85.7㎡ 4LDK南西
2024/11/272,100万円26.8万円6階 78.23㎡ 3LDK南東
2024/11/192,930万円34.0万円4階 86.16㎡ 4LDK南東
2024/08/062,980万円34.6万円4階 86.16㎡ 4LDK南東
2024/07/073,180万円36.9万円4階 86.16㎡ 4LDK南東
2024/06/082,400万円30.7万円6階 78.23㎡ 3LDK南東
2024/03/034,198万円48.9万円7階 85.77㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は34.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
クレストコート松戸
松戸市栄町七丁目
馬橋駅9分 2,780万円32.3万円86.16㎡4LDK4階 / 7階建 南東1999年46戸RC
2025/07/07ルイシャトレ松戸城址公園
松戸市大谷口
北小金駅10分 2,680万円38.3万円70.03㎡3LDK5階 / 6階建 東1996年62戸RC
2025/05/19ライオンズガーデン新松戸
松戸市大谷口
北小金駅7分 2,180万円32.4万円67.26㎡3LDK2階 / 8階建 西1996年62戸RC
2025/05/13ダイアパレス北小金
松戸市殿平賀
北小金駅6分 2,280万円32.3万円70.5㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年65戸RC
2025/02/11ジェイシティ松戸
松戸市大金平一丁目
北小金駅5分 1,900万円26.3万円72.11㎡3LDK2階 / 6階建 南西1998年41戸RC
2025/06/10ファミール新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅10分 2,590万円37.8万円68.45㎡3LDK1階 / 6階建 南東1994年51戸RC
2024/03/16ローレル新松戸
松戸市新松戸二丁目
新松戸駅3分 2,590万円38.7万円66.97㎡3LDK5階 / 7階建 東1996年18戸SRC
2024/11/27シティコート新松戸弐番館
松戸市新松戸東
新松戸駅8分 1,780万円26.5万円67.2㎡3LDK6階 / 7階建 南東1994年18戸RC
2024/09/06ルネ・リバージュ松戸
松戸市樋野口
松戸駅16分 2,450万円33.2万円73.76㎡3LDK2階 / 7階建 南1998年50戸RC
2025/04/20ファミール松戸リバーステージ
松戸市樋野口
松戸駅15分 2,680万円40.3万円66.52㎡3LDK4階 / 5階建 南西1994年30戸RC
2024/08/07マルベージャ
松戸市樋野口
松戸駅13分 3,400万円39.8万円85.5㎡4LDK3階 / 5階建 南東2003年36戸RC
2025/01/11松戸小金台パーク・ホームズ
松戸市小金上総町
北小金駅13分 1,880万円26.4万円71.27㎡3LDK3階 / 3階建 南東1995年30戸RC
2024/12/01ペルル松戸パークアヴェニュー
松戸市古ケ崎
松戸駅13分 2,480万円33.7万円73.62㎡3LDK5階 / 9階建 南西2004年34戸RC
2024/06/28藤和シティホームズ北松戸
松戸市上本郷
北松戸駅5分 2,480万円36.2万円68.45㎡3LDK5階 / 6階建 南東1998年32戸RC
2024/07/31サンクタス新松戸ヴィレーヴ
松戸市八ケ崎緑町
新松戸駅15分 2,480万円29.7万円83.44㎡4LDK6階 / 10階建 南2003年90戸RC
2025/06/04エクセレント北松戸
松戸市上本郷
北松戸駅8分 2,980万円34.6万円86.08㎡4LDK1階 / 8階建 南西2000年59戸RC
2024/11/12セレナハイム北松戸
松戸市上本郷
北松戸駅4分 2,580万円39.0万円66.15㎡3LDK5階 / 14階建 南東1999年53戸SRC
2024/10/08ゼファー北松戸マークフォート
松戸市北松戸二丁目
北松戸駅5分 2,780万円38.4万円72.35㎡3LDK1階 / 8階建 南西2003年44戸RC
2024/10/12ベルシャトゥ北松戸
松戸市上本郷
北松戸駅4分 1,980万円29.3万円67.57㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年82戸RC
2024/10/27エル・ステージ松戸
松戸市吉井町
松戸駅13分 2,400万円33.4万円71.82㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、松戸市では18.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は松戸市の平均と比較して24.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
松戸市
42.9万円/㎡
前年比+18.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名クレストコート松戸
所在地千葉県松戸市栄町七丁目
交通常磐線馬橋駅徒歩9分
築年月1999年
階数7階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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